Budgivning
PRIS:
1 550 000 Kr
HÖGSTA BUD:
Kr
Välkommen till en 4:a med utsikt mot grönskande område och stor potential
Adress: Vintervädersgatan 11
Pris: 1 550 000 Kr
Stadsdel: Biskopsgården
Avgift: 5415 Kr/mån
Objektstyp: Lägenhet
Denna välplanerade 4-rummare erbjuder en perfekt chans att skapa ditt drömhem i en stabil och välskött bostadsrättsförening. Lägenheten är ljus och rymlig, med fina tidstypiska detaljer och en genomtänkt planlösning – idealisk för den medelstora familjen.
Bostadens höjdpunkter:
- Vardagsrum: Ljust och luftigt, med klassisk tidstypisk parkett och utsikt över föreningens stora, välskötta grönområde. Lekparken i centrum av innergården ger en härlig miljö för barn och familj.
- Badrum: Smakfullt renoverat, utrustat med duschkabin och praktisk tvättmaskin – redo att användas direkt.
- Sovrum: Två sovrum i fil ger en sammanhängande och öppen känsla, medan det tredje sovrummet nås via köket – en flexibel lösning för familjens behov.
- Balkong: Sydvästligt läge som bjuder på sol större delen av dagen, perfekt för avkoppling eller en trevlig fika.
Lägenheten erbjuder en praktisk grund med stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett modernt och personligt hem. Planlösningen är väl genomtänkt och ger gott om utrymme för både sociala ytor och privatliv.
Denna bostad kombinerar charm, potential och ett fantastiskt läge – missa inte chansen att göra den till ditt nya hem! Kontakta oss för en visning.
Föreningen är välskött och stabil med fastighetsskötsel via underleverantör. Föreningen samordnar studie- och fritidsverksamhet med andra föreningar i området och anordnar aktiviteter som pubkvällar, teaterbesök, föreläsningar och resor.
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Ekonomi, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via Tele2 (grundutbud). Elabonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
Föreningen förfogar över 185 st parkeringsplatser och 13 st garageplatser. Medlemmarna kan hyra en parkeringsplats för 275 kr/mån och en garageplats för 550 kr/mån. Maximalt en plats per hushåll.
TV, Bredband & Telefoni
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. Grundutbudet för TV samt bredband 500/50 ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över en gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Det finns även en övernattningslägenhet (300 kr/dygn) samt en lokal (dessa tillhör ej föreningen, men går att hyra).
Till nästan varje bostad hör ett förråd.
Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer hyresrättslagen.
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bostadsrättshavaren bör teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.nb-fast.se/
Övrigt:
Enligt nya regler kontrollerar föreningen alla lägenheter i samband med försäljning och ägarbyte. Den utförs av NBF / Panncentral ek. för. De kontrollerar de system som hör till fastigheten: vatten/avlopp, el, ventilation och värme. Säljaren får efteråt ett protokoll, där det bland annat framgår om något måste åtgärdas.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-12.

Hakan Demir
Ansvarig mäklare
+46705-53 53 62 hakan@hmaklare.se
Fakta
Sammanfattning
Objektstyp: Lägenhet
Rum: 4 , varav 3 sovrum
Boarea: 91,6 kvm
Lägenhetsnummer: 1203
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1959
Karta
Vintervädersgatan 11
Kontakt
Boka visning

Hakan Demir
Ansvarig mäklare
+46705-53 53 62 hakan@hmaklare.se