Nu erbjuds möjlighet att förvärva ett fastighetsbolag med en sammanhållen portfölj bestående av sju radhus i Biskopsgården på Hisingen i Göteborg.

Portföljen består av välplanerade radhus om cirka 80–90 kvm, belägna i ett etablerat och familjevänligt bostadsområde. Bostäderna har attraktiva planlösningar med flera sovrum och egna uteplatser, vilket gör dem efterfrågade för långsiktigt boende.

Samtliga bostäder är idag uthyrda och genererar stabila hyresintäkter. Den årliga hyresintäkten uppgår till cirka 1,5 MSEK, vilket ger ett stabilt kassaflöde för en ny ägare.

Fastigheterna ägs via ett aktiebolag och försäljningen sker genom överlåtelse av samtliga aktier i bolaget, vilket innebär att köparen övertar både fastigheterna och den löpande verksamheten. Då försäljningen sker genom aktieöverlåtelse utgår ingen lagfart, vilket kan innebära en lägre initial transaktionskostnad.

För den investerare som önskar finns möjlighet att friköpa tomträtterna från kommunen, vilket på sikt kan innebära ytterligare värdepotential. Offert och villkor erhålls genom kontakt med kommunen.

Portföljen lämpar sig väl för investerare som söker ett mindre bostadsbestånd med direktavkastning och begränsad förvaltningskomplexitet, men även för den som vill använda bolaget som plattform för fortsatt expansion inom bostadssegmentet.

FAKTA
Antal bostäder: 7 radhus
Upplåtelseform: Tomträtt (ofri grund)
Område: Biskopsgården, Göteborg

Boarea: ca 79–88 kvm per bostad

Årlig hyresintäkt:
ca 1 500 000 kr

Hyresnivåer:
ca 10 000 – 19 800 kr per månad

Försäljning:
Aktieöverlåtelse

Möjligheter för ny ägare
- Stabil bostadsportfölj
- Löpande kassaflöde
- Potential till hyresoptimering
- Möjlighet att använda bolaget som investeringsplattform

För mer information, prospekt eller visning, ring 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se