Budgivning
PRIS:
1 500 000 Kr
HÖGSTA BUD:
1 500 000 Kr
Etta i välskött förening centralt på Hisingen
Adress: Övre Hallegatan 52
Pris: 1 500 000 Kr
Stadsdel: Hisingen
Avgift: 2499 Kr/mån
Objektstyp: Lägenhet
Varmt välkommen till denna rymliga etta med pentry om 32,9 kvm på Övre Hallegatan. Detta är ett verkligt tillfälle för singelboende med mycket god tillgänglighet på våning 1. Lägenheten har en bra planlösning och är lättmöblerad. Badrummet är nyligen stambytt och helkaklat, vidare finns en inglasad balkong i östligt läge. I hyran ingår även en parkeringsplats i inomhusgarage.
Ytan är fördelad på hall, badrum med dusch, vardags-/sovrum samt pentry. Från pentryt kommer man ut på balkongen som vetter mot den lugna gatan samt grönområdet.
I hallen finns hela tre garderober för förvaring, och i vardags-/sovrummet ytterligare en. Hall- och vardags-/sovrumsgolvet är belagt med en vacker, fiskbensmönstrad ekparkett av hög kvalitet. Pentryt är av äldre standard.
Utanför börjar redan Rambergets vackra naturområde och på gångavstånd, ca 500 meter, har man själva Ramberget med Keillers park med sina fina promenadstråk.
Området är väldigt lugnt trots sin närhet till Hjalmar Brantingsgatans liv och rörelse.
HSB Brf Linjalen i Göteborg
Brf Linjalen består av 420 lägenheter inklusive 5 studentlägenheter, en gästlägenhet samt ett antal gemensamma lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968-1971. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Gemensamma lokaler: I föreningen finns Röda stugan som ligger mitt i området och är en träffpunkt för många av de aktiviteter föreningen anordnar. Stugan kan även hyras för privata tillställningar. I föreningen finns även en gästlägenhet som går att hyra. Det finns nyrenoverat gym, hobbyrum, boulebana samt schackspel att tillgå. Tillgång till bil tvättplats med varmvatten/högtryckstvätt i garaget.
Ekonomi och renoveringar: 2009-2011: stamrenoverades samtliga lägenheter. I samband med denna upptäcktes att taken behövde läggas om, ett arbete som blev klart i slutet av 2012. 2010-2013: pågick arbete med att bygga ut och glasa in balkongerna. Den enskilda kostnaden per lägenhet baserades på lägenhetens specifika kostnad för inglasning och solskyddet. Detta betydde att om man hade en stor inglasning betalade man mer än om man hade en liten inglasning. Det fanns två olika betalningsalternativ för medlemmarna. Antingen kunde man välja att få en avgiftshöjning om ca 150-250 kr per månad (30-årig avbetalningsplan) eller betala ca 25 000 kr kontant. Varje lägenhetsinnehavare fick detaljerad information om detta, via brev. 2013-2015: skedde upprustning av tvättstugorna. Kompletterande fasadrenovering avslutades i slutet av 2013. 2014: två-årsbesiktning på stamrenoveringen utfördes, postboxar installerades i entréerna, Röda stugan renoverades och en ny studentlägenhet stod färdig på Övre Hallegatan 40. 2015: översyn av gårdarna, en övergripande plan för hela området togs fram. Reparation av läcka från gården ner i garaget på Västra Stillestorpsgatan. Under 2016 startade en upphandling gällande OVK samt rensning av ventilationskanaler. Projektet med fönsterbyte och fasadrenovering startade 2018 och börjar nu närma sig sitt slut. Föreningen har installerat 30 laddplatser för bil i garagen utspritt på alla 3 garage. En avgiftshöjning med 1 % skedde 2020-07-01. För detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning och föreningens hemsida.
Övrig information: Föreningen vill att nya medlemmar kontaktar expeditionen. Lättast nås de på mejl brflinjalen@telia.com
Tfn 031 - 51 67 05 Öppettider expedition: Helgfria måndagar 17:00-19:00 Överlåtelseavgift betalas av säljaren.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/linjalen
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Föreningsavstämning gjord mot hemsida samt säljare 2022-01-04.
Hakan Demir
Ansvarig mäklare
+46705-53 53 62 hakan@hmaklare.se
Fakta
Sammanfattning
Objektstyp: Lägenhet
Rum: 1
Boarea: 32,9 kvm
Lägenhetsnummer: 1104
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1969
Karta
Övre Hallegatan 52
Kontakt
Boka visning
Hakan Demir
Ansvarig mäklare
+46705-53 53 62 hakan@hmaklare.se