Kom i kontakt med oss

Fyll i dina uppgifter här.
Du kan också alltid ringa oss på 031-775 90 80 eller e-posta till kontakt@hmaklare.se

 

Kontakta oss direkt:

031 - 775 90 80

Budgivning


PRIS:

5 000 000 Kr

- Lindholmen -

Theres Svenssons gata 15

Välrenommerad restaurang

Adress: Theres Svenssons gata 15

Pris: 5 000 000 Kr

Stadsdel: Lindholmen

Hyra: 95634 Kr/mån

Objektstyp: Restaurang

Direkt på kajkanten i expansiva Lindholmen, med slående utsikt över Göta Älv och Lindholmens marina, finns denna mycket kompletta restaurang till förmedling.

Restaurangen är helt nyckelfärdig med allt som behövs för en varierad verksamhet. Lokalen rymmer 350 gäster inomhus samt 350 gäster utomhus på den ca 400 kvm stora terassen, vilket ger möjlighet att anordna stora evenemang. Lokalen är dessutom utrustad med en mycket avancerad ljud- och bildanläggning med fyra projektorer samt tillhörande automatiska storbildskärmar. Anläggningen sköts med enkelhet och är uppskattad för både konferensanvändning samt vid festliga tillställningar. Under våren 2022 har man dessutom haft kvällsöppet med olika mat-teman, vilket varit mycket omtyckt och lockat gäster från hela Göteborg.

Lokalen bör verkligen ses. Med sitt hörnläge är den mycket ljus, med härliga fönsterpartier mot älven samt mot marinan och det populära promenadstråket. Det vattennära läget bidrar till en mycket harmonisk atmosfär för gästerna. På andra sidan älven stoltserar skylinen vid Järntorget med hotell Draken och övriga skrapor, som tillsammans utgör en magnifik vy kvällstid. Dessutom byggs nu Masthuggskajen här - en halvö med hotell, kontor och bostäder för ytterligare 5000 personer. Från närliggande Stenpiren kan man enkelt ta sig över älven med båt på endast 6 minuter. Utöver den attraktiva båtförbindelsen finns bussförbindelser från två närliggande hållplatser med åtta olika linjer till centrala och övriga delar av Göteborg.

Lindholmen är idag ett av Europas mest expansiva tillväxtområden med flera av Sveriges mest framstående företag inom IT, fordonsutveckling, media och design representerade. Hela 36 000 personer arbetar i området, som fortsätter att växa och expandera. Karlatornet med angränsande skyskrapor byggs för fullt och ligger endast ett stenkast bort. Här byggs 2 000 nya lägenheter, hotell samt ytterligare kontor, vilket kommer att ge ytterligare 15 000 personer i området. Med tanke på närheten till företagen och de boende i området, det unika vattennära läget samt de utmärkta kommunikationerna med övriga Göteborg är detta en verksamhet som har potential för omsättning i 20-miljonersklassen.

All inredning i restaurangdelen är flyttbar, vilket ger rika möjligheter att gestalta lokalen. Då lokalen ligger längst ut på kajen störs inte heller grannar under kvällstid, vilket gör att lokalen gärna abonneras för privata fester, bröllop samt företagsevenemang med liveband.

Köket är fullt utrustat med rymliga ytor för beredning och förvaring. Förslag är att man kan ha matlagningskurser i den öppna ytan, då de stora arbetsbänkarna möjliggör denna typ av evenemang.
Till verksamheten hör en byggnad i anslutning till terassen som kan nyttjas för exempelvis glassförsäljning sommartid.

Rymligt omklädningsrum finns i anslutning till restaurangen. Fastigheten erbjuder många bekvämligheter för anställda med gratis tillgång till gym och bastu.
Möjlighet att driva café/kiosk i fastighetens lobby/lounge kan förhandlas fram med fastighetsägaren, men ingår ej i dagens avtal.
Både skalskydd (byggnadens larm) samt separat larm ingår.
Sophantering/återvinning ingår (inklusive wellpapp och glas) med hantering i stora, för fastigheten gemensamma utrymmen.
Restaurangen förfogar över två parkeringsplatser.
Notera att hyran är angiven inklusive fastighetsskatt, sophantering, vatten, värme, kyla, elektricitet samt drift av viss teknisk utrustning.

Verksamheten säljes då nuvarande ägare går i pension.

Vänligen respektera detta.
Visning sker endast via mäklare, ingen kontakt med säljare/anställda sker utan mäklaren.

F A K T A
Yta: ca 475 kvm
Hyresnivå: ca 95 600 kr/mån. Moms tillkommer. Notera att hyran är angiven inklusive fastighetsskatt, sophantering, vatten, värme och el samt drift av viss teknisk utrustning.
Tillträde: Enligt överenskommelse (rekommenderas innan julmiddagarna börjar i november-december)
Övrigt: Unikt älvnära läge med fantastiks potential för den erfarne krögaren.

För mer information och visning, ring 031-775 90 80 eller maila till kontakt@hmaklare.se

S Ö K E S
Vi söker alltid fler objekt för förmedling. Gratis värdering ingår.
ALLTID FÖRMÅNLIGT ARVODE - VI TÅL ATT JÄMFÖRAS

Välkommen att ta kontakt med oss!
H mäklare AB
031-775 90 80

Gör en trygg affär med oss! Vi är självklart registrerade och godkända hos Fastighetsmäklarinspektionen och medlemmar i Mäklarsamfundet.

Hakan Demir

Ansvarig mäklare

+46705-53 53 62
hakan@hmaklare.se


Fakta

Sammanfattning

Objektstyp: Restaurang

Rum: , varav sovrum

Area: 475

Area information:

Lägenhetsnummer:

Utgångspris: 5 000 000 kr

Byggnadsår:

Våningsplan: av

Omsättning:

Bilder

Karta

Theres Svenssons gata 15

Kalkyl

Ansök om Lånelöfte

Kontakt

Boka visning

Hakan Demir

Ansvarig mäklare

+46705-53 53 62
hakan@hmaklare.se

Gå till toppen
Inställningar för cookies
Vår webbsida använder cookies för att hemsidan och våra tjänster ska fungera som de ska. Cookies hjälper oss att förbättra användarvänligheten för dig som besökare, och därför är vissa cookies nödvändiga för att webbsidan ska vara fullt fungerande. Nedan kan du läsa mer om våra cookies och vilka som är valbara.
Inställningar för samtycke
Inställningar för samtycke
Nödvändiga cookies
Dessa cookies används då våra besökare använder en funktion på vår webbplats och är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera fullt ut. Dessa cookies kan därför inte stängas av. Cookies används exempelvis då du fyller i ett formulär eller skapar ett konto och lagrar ingen personlig identifierbar information.
Prestanda cookies
Denna typ av cookie hjälper oss att följa antal besök på vår webbsida och hur våra användare hittade till oss. Vi använder cookies till att mäta och analysera för att exempelvis kunna förbättra användarvänligheten på vår webbplats. Vi kan med hjälp av våra insamlade cookies analysera hur användaren navigerar på webbplatsen, och ta bort irrelevanta sidor och information för att skapa ett så användbart material för våra kunder som möjligt. Den information som vi sparar är exempelvis vilka produktsidor som du besöker.
Marknadsföring
Dessa cookies används för att kunna analysera hur vi kan marknadsföra våra produkter och tjänster. Insamlingen av cookies kan exempelvis hjälpa oss att anpassa annonser till våra besökare baserat på dess tidigare användning av våra tjänster.