Nu har du möjlighet att förvärva en välbelägen fastighet med både bostäder och butikslokaler i hjärtat av Varberg. Fastigheten har ett attraktivt läge med närhet till både centrum och havet och erbjuder stabila hyresintäkter från både bostäder och lokal.

Fakta om fastigheten
- Taxeringsvärde: 6 925 000 kr
- Byggår: 1950
- Byggnad: 2-½ plans hyresfastighet med källare, uppförd i fasadtegel.
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag/mekanisk frånluft
- Tomtarea: 684 kvm (friköpt)
- Energiklass: E

Hyresintäkter
- Bostäder: 5 lägenheter, totalt 300 kvm (alla uthyrda).
- Butikslokal: 1 lokal, totalt 280 kvm (uthyrd).
- Hyresintäkter: 916 172 kr/år

Drift
- Driftskostnad: 261 000 kr/år

Byggnadsspecifikationer
- Grund: Källare
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Betong/trä
- Fasad: Tegel
- Tak: Tegel
- Fönster: 2/3-glas

Detta är en utmärkt investering för dig som söker en bostadsfastighet med stabil avkastning och en butikslokal som ger ytterligare intäktspotential. Läget i Varberg, en av Sveriges mest attraktiva kuststäder, gör detta till ett erbjudande med stor framtidspotential.

Kontakta oss för mer information eller visning!